三鸿家园拆迁政策与补偿方案说明

一、政策依据

根据《XX市城市更新总体规划（2021-2035）》及《XX区旧城改造实施细则》，三鸿家园所在片区已被列入2024年度重点改造范围。

二、拆迁时间表

三、补偿标准

1. 货币补偿

• 房屋评估价按2023年12月市场价基准
• 加发15%搬迁过渡费（最长不超过36个月）
• 户均补偿不低于XX万元

2. 产权置换

• 优先选择同片区安置房
• 安置面积按原住房面积1:1.2比例计算
• 提供3套以上不同户型选择

四、后续规划

拆迁完成后将规划建设：15班制小学、社区医疗中心及商业综合体，预计2026年完工。

五、咨询渠道

政策详情可参考《XX区城市更新局公告》及《三鸿家园拆迁补偿实施细则》。