东城梦馨苑项目综合解析

一、项目概况

东城梦馨苑位于城市核心发展区，总占地面积约12万平方米，规划建筑体量达45万㎡，由8栋高层住宅及2栋国际公寓组成。

二、配套设施

1. 商业配套

• 500米范围内包含大型购物中心、24小时便利店及餐饮街
• 规划中的社区商业中心（预计2025年开业）

2. 医疗资源

三、教育资源

1. 学前教育

项目配建双语幼儿园（2019年通过省级资质认证），覆盖0-6岁儿童照护。

2. 基础教育

四、交通体系

1. 公共交通

• 3条地铁线路交汇（最近站点500米）
• 8条公交线路设专属停靠站

2. 自驾配套

项目配备智能停车系统，地下停车场车位配比1:1.2，设有充电桩专用车位（占比15%）。

五、购房优势

核心教育资源：对口公立学校升学率连续3年位列区域前5%，双语学校学费低于同类机构30%。

斜体标注：首付比例需≥30%（根据现行政策）