2022年房地产估价师考试报名指南

一、报名条件

符合以下条件之一者可报名参加考试：

• 取得理工科或经济、金融、建筑、土木、城市规划等专业中等职业学校及以上学历
• 取得其他专业中等职业学校及以上学历并从事房地产估价相关工作满2年
• 取得大专学历并从事房地产估价相关工作满4年
• 取得大学本科学历并从事房地产估价相关工作满2年
• 取得硕士学位或第二学士学位并从事房地产估价相关工作满1年
• 取得博士学位

二、时间安排

三、考试内容

1. 房地产基本理论与实务

（1）房地产制度与政策（20%）

（2）房地产价值原理（30%）

（3）房地产估价程序（15%）

（4）市场分析与实践（25%）

2. 房地产估价案例

包含住宅、商业、工业等6类典型估价案例

考试形式：案例分析+方案设计

分值分布：上篇60分，下篇90分（总分150分）

四、备考建议

• 教材学习：重点掌握《房地产估价规范》（GB/T 50245-2013）
• 真题练习：近5年真题至少完成3遍
• 模拟考试：考前2周完成全真模拟
• 持续关注《中国房地产估价师协会》官网政策更新

五、注意事项

1. 不得重复报名（已通过考试人员需提供成绩单）

2. 现场确认需携带：身份证原件、学历证明、2寸白底证件照4张

3. 考试期间实行全封闭管理（带证入场）

4. 诚信考试，违规者将记入行业信用档案

参考文献：《房地产估价理论与方法》（第五版）